分段阅读_第 462 章

    不过是问什么时候公司才会正式jiāo付使用。

    之前留下的三百套一等位子的门店面，主要集中在迎辉楼的附楼，楼层不高，更容易形成商机。当时采用业主自主竞价模式来进行销售，确实在那三天推高了迎辉楼销售的火热势头。有人出价比最初的底价高出三分之一，最后拿下来。而有一家临省的公司，就竞拍拿下一百套门店面，之后将该层楼的经营权拿下来，也是看准了那个借着黄金商铺发财的商机。

    前后的运作过程中，通逸地产公司单单三百套自主竞价的门店面就多赚了两个多亿，实际回收的资金比预期高出三四个亿。另外多出的部分，主要是商铺经营权的竞价、保证金等，租金并不在内。有这些钱，完全可将一年甚至更久的业主回报款项筹集到了。

    公司投入到资金早就回收到位，办理门店面手续过程，购买门店面的业主会将首付付清，这笔款子集中起来，已经高出公司的投资。门店面首付是百分之五十，即使有些门店面是送出去的，总和的资金都远超过杨通逸之前的预想。马忠琦主张这些资金先不必急着给银行还款，而是准备找下一个项目。

    办理好业主买房手续，月供就生效，每个月业主开始按时jiāo款，对通逸地产公司说来之前的贷款、资金压力都已经解脱转嫁到业主头上，并有盈余，这些盈余则成为公司每月固定的收益，累积起来可做很多事情。

    公司留下的一万五千平已经租出大部分，主要是十五层楼的写字楼还没完全租出，再有就是公司自身要留下至少五层楼自用，将公司总不搬迁到迎辉楼来办公，几个分部各划出一个区域，同时要留出公共活动场所、健身、休闲、jiāo流等场所。

    从目前看，通逸地产公司已经开始分化，出三个建设分部之外，有保安部、接承迎辉楼业主管理、规划经营的一种业务，发展起来也能单独成为公司发展的另一方向。马忠琦还建议，迎辉楼商铺的经营，公司也可组建一个团队自己做经营，即使目前还没找到专业的人来做，但找人容易找店铺、商机难。

    杨通逸觉得这确实是一次机会，对迎辉楼长远的经营才能掌握主动权，即使今后其他租户都走掉，通逸地产公司也可继续经营而不至于陷入混乱。等这个团队发展壮大，也可逐渐将迎辉楼商铺经营权收回来，作为公司的基础区域来做。

    这一个月，杨通逸忙得焦头烂额，吸收了大量的新知识，很多东西都是他之前没接触过的，也因此才困住他没有早早往香港跑去找杨瑕。

    老妈得知自家买到两个门店面，非常开心，门店面位置自然不差，一个五十平的，一个三十平的。当然代价不小，家里立即欠下一大笔钱，而随后的月供也不是小数额。杨通逸知道家里的情况，跟老爸说月供有他自己来担负，老妈却不肯，担心他承担这么大的月供会没钱花。

    跟家里说不清楚，只能让高莉跟老板说，高宜惠家居公司那边每月的工资都jiāo送家里、高宜惠家居里还有租用的车钱、投资分红也按月打进老爸的卡里，让他去支付月供。有这些来源稳定的钱，家里的开销就平稳下来。

    至于高莉、王玲芝等人买门店面负担并不重，有足够的经济能力，两人的收益可不小。高宜惠家居公司如今在怀林市已经发展起来，成为装修行业里前五的大公司，业务量也非常多。主要是市里得知杨通逸与高宜惠家居之间的关系，而他在怀林市与实力主要领导关系亲密，不少人主动将业务jiāo托高宜惠家居，也是想借此跟杨通逸或市里领导搭上关系。

    家里的事情处理虽不尽人意，但总算平定下来。如今，老爸老妈欠下不少债务，但公司这边不用多长时间就可给业主回报，用这些钱来还借款虽慢却让他们看到期望，心境必然很不错，觉得之前的决策是对的。杨通逸自己也可不定时地给家里一些钱，比如迎辉楼销售之后，拿出十万块给老妈，说是公司给的奖励，jiāo给家里老妈也勉强肯收下。

    到如今，自己身边