分段阅读_第 566 章

    得，这五个地块都可能成为地王，只不过时间先后而已，如果大家联合起来，同心协力，联手将五块地都拿下，三五年之后逐一开发建造，想想看将是什么样的局面？三市合一建设的最大蛋糕、最肥美的部分就落在你们手中，几年之后，江南省行业之首就是你们的宝座，谁还不得看你们脸色？”

    “这种可能是必然的，只是，真要执行、促成这次联合难度也大。”毛晓斌说，“五块地块，省里可能是从某一个方向先入手，这一家公司自然境况最好，得将项目建设分润出来，五家一起建设一起做好这一项目，拿到利好的同时还要一起承担其他四块地块的风险，能不能找到这样的公司来联手？”

    毛晓斌的担心是常见弊端，各家公司之间在处理这些利益与付出时，都想自己占人便宜而不肯有所付出，谁肯承担别人的风险、摊薄自己的收益？公司之间的合作也是常见的一种商业形态，不管合作的业务大或小、时间长或短，跟这时候所设想的都不相同。毛晓斌也不敢相信如果志远建设拿到的那块地五年后还不是开发建设的方向，公司会有什么样的结果，其他四家公司能够将拿到的项目分给自家公司一起干？

    理论上确实可行的，可总觉得这样想丝毫没有信心。

    用这样的办法固然能够将通逸地产公司的行动可能截胡了，但自己的风险也大。真阻止了通逸地产公司这次行动，他们还可以做其他项目，即使项目不大获利不高，马忠琦肯定会漫天撒网，将自家的故事分拆成很多小公司来拿下更多的项目同时段进行建造，总和起来的利润也不会少，到时候，谁还能够抵挡得住通逸地产公司的进bi？

    真演变成这样，最吃亏的可能就是这物价拿下地王的公司，通逸地产公司在旁搅扰，即使地王的建造，未必有预想中的收获。

    “我算一家，再找一家联手问题不大。”陈囿说，“毛老哥，你应该有信得过的朋友吧。杨主任人缘广，也不难找到肯联手的朋友。想一想，我们只要将所有方向的地王拿下，谁还有我们风光？要说风险，做生意哪没有风险？有风险才有收益，这已经是圈子里的铁律。”

    陈囿说得慷慨，一往无前，毛晓斌虽觉得并不可信，这时候也不好说什么，“我们再分析分析，马忠琦会盯在哪一块地？”

    找到马忠琦拿地目标几率最大的地块，不论是不是真要做，只要跟通逸地产公司竞争拿地，至少会让对方拿地的底价大大提高，也是最大削减通逸地产公司利润的机会。

    “对的，不论如何，我们找出来也是明确下一步必须先拿下的地块。”陈囿觉得马忠琦盯着的地块，谁先拿下就将赚到最大的利润。

    第279章 分析

    毛晓斌心里也明白，找出这样的地块，陈囿肯定会抢先将这块地占了。他心里也明白，真是找到这块地来，拿下后，即使不跟其他人联合，自家公司拿了，以后的日子就会风光、公司也会因此而提升到另一个等次，江南省第一的宝座说不定就是自己的。

    看着已经标识出来的五块地，最先陈囿提出的一号，省里即使会考虑，不过是那个区域的地王，真的先从那里开始建设的可能xing不会大。因为一号地离四周繁华地带都远，百多公里或几十公里，谁愿意到那荒芜无人的地方去发展商业？人气聚集少说要八年十年的，谁等得起？

    最简单的例子就在面前，迎辉楼为什么能够卖如此高价还这么多人争抢？因为周边都是成熟的商业区、流动人口多，只要建设好开始营业，立即成为市中心，商业上赚大钱，不需要任何积累的时间。而周边郊区也有门店面、即使jiāo通还行的，价位也是迎辉楼一半之下，就是因为这些门店面经营中需要长时间积累才可能有人气，产生利益回报，也可能二三十年都没有多少人气，勉强度日，投资者也的物业自然要亏。

    二号地离柳山市比较近，jiāo通便利、又挨近大江，真的是一块不错的地方，这只是外在因素，主要因素却不是如此