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天气很好，何敏君微微侧身，抬着手臂说：“请，我带二位四处看看，再进屋详谈。” 边学道痛快地说：“好！” 何敏君为向导，将整个建筑群的角角落落全都走了一圈，介绍了一遍。 这时，边学道才真正理解为什么外界称河东花园为“中国文艺复兴”建筑风格。 说白了，就是中西合璧。 欧式主楼，开有大大小小的长方形窗户。 主楼旁边，有一座中式方形亭楼，亭楼不远处，有一个意大利风格的钟楼，设有拱形门窗。 再往里走，是一处完全中式的园林。 人工河，小拱桥，圆形拱门，长方形的露天游泳池、私家网球场、瓜果菜园…… 拱门里面，立着一座五层高的六边形中式宝塔，宝塔不高，但巍巍然，自有一派气势。 宝塔旁边，有一座观世音菩萨石雕像，尽管风吹雨打，菩萨像依旧宝相庄严，观之让人法喜充满。 看见这塔，看见这观音雕像，边学道知道，这房子他非买不可了。 一路走来…… 徐尚秀没有开口评价一个字，但她的表情出卖了她，很显然，她非常喜欢这里。 这是很正常的，没有女人会不爱这样拥有亭台楼阁的豪门大宅。 从一行人现在站的地方放眼远望，连绵山景，香港南区的无敌海景，绿山碧海白云高楼，尽收眼底，让人不禁生出俯瞰芸芸众生之感。 站在太平山顶，远眺天海，边学道问于今：“用四个字形容一下站在这里的感觉。” 于今憋了半天，说出四个字：“无法形容。” …… …… 主楼会客厅里。 仆人陆续端上来水果、甜点、茶、咖啡和果汁。 边学道端着茶杯，在照片墙前边喝边看。 墙上的照片相当一部分是黑白的，照片里的主人是一个欧洲样貌但穿着中式衣服的男人。 见边学道在照片墙前流连，何敏君走过来指着其中一张照片说：“站在中间的是我爷爷，他身后的是我父亲，我爷爷旁边那两位是萧伯纳夫妇。” 萧伯纳…… 边学道扭头问：“写《圣女贞德》的萧伯纳？” 何敏君略显傲色地点头：“是的，就是那个萧伯纳。” 边学道问：“在这里拍的？” 何敏君说：“是的，就是在门口。” 边学道看着照片问：“跟来时的门口不太一样啊。” 何敏君说：“1941年时，这里曾用作抗日的后勤物资集散地及信息收发站，所以受到日军的空袭和轰炸，导致部分建筑先后被炸毁，你现在看到的，大多是其后重建的。” 听何敏君说完，边学道心头一动：这里是真正的百年豪宅。 从维多利亚殖民地时代，到日治沦陷，到香港重建，到经济腾飞，到主权回归，这栋房子见证了香港百年的风云变幻，这里沉淀的历史印记，是其他山顶豪宅永远都不具备的。 在徐尚秀身边坐下，边学道正色开口问道：“恕我冒昧，我知道你们兄妹有好几人，不知道你是否能全权做主本次谈判？” 何敏君从身旁的公文包里拿出一叠文件，交给管家，由管家递给边学道。 边学道接过来还没看，就听何敏君说：“这是我从兄弟手里购得产权的合同书，从2003年开始，我就是这里的全权业主。” 边学道翻开手里的合同书看了看，交还给站在身后的管家。 这东西他看不出个所以然，真确定要买，他的法律顾问和交易顾问会对这些文件进行甄别和把关。 边学道看了于今一眼，于今轻咳一声，开口问道：“我听说香港政府有意将河东花园列为文物古迹，他们所谓的文物保护，会不会对河东花园的私人物权产生冲击？” 何敏君瞪圆眼睛，提高声音说：“这点你完全可以放心，香港是法治社会，尊重私人物权，这是香港的核心价值观。而且私产权利是受《基本法》保护的，价值几十亿的私产，如果有人敢打着保护文物的旗号强行违法侵吞，香港的价值观和楼市会于一夜之间崩塌，无数人会逃离，所以没人敢那么做。” 边学道听了，轻轻点头。 眼前的何敏君不愧是名门之后，果然很有见地，她显然抓住了应对潜在危机的关键点。 不需要犹豫，可以拍板了…… 从边学道的角度出发，他希望尽快完成交易。 具体日期记不清了，但他记得，因为香港楼市持续火爆，未来几年特区政府接连推出楼市“辣招儿”。 所谓“辣招儿”，就是香港特区政府征收“额外印花税”、“买家印花税”、“双倍印花税”等。 真赶上这几样政策，近45亿的房产交易，需要额外交纳10多亿的税。 想到此处，边学道侧身凑到徐尚秀耳旁，轻声问：“喜欢这里吗？” 徐尚秀瞄了坐在对面的何敏君一眼，微微点头。 边学道见了，朗声冲何敏君说：“如果没有其他问题，两天后我派我的法律顾问和交易顾问过来跟您谈，不出意外的话，一周后我们联合向外界发布交易声明。” …… …… 下山的路上，再次路过来时的门楼，边学道抓着徐尚秀的手问：“改名的话，叫什么名字好呢？”