分段阅读_第 1298 章

    道您如何考虑？”

    郭守云沉吟片刻，“作为华夏最顶级的建筑施工商，华夏建筑总公司的实力没有问题。不过之前我们一直跟香港的长江实业公司合作，在双方没有分歧，而且合作良好的情况下，贸然更换合作商，会影响我们公司的商誉。”

    “郭先生，环球基金对京城世界风情园废墟的改建计划极为宏大，一家长江实业公司恐怕还吞不下全部！”

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    第六百零七章 替代方案

    第六百零七章替代方案

    ……

    “…另外，郭先生知道为什么贵公司提jiāo的‘世界风情园’改建方案，始终无法通过京城市政府的审批吗？”

    “愿闻其详！”郭守云平静道。

    “原因有两点。其一，现在全国房地产开发过热，中央为了避免海~南故事重演，有意要压一压。其二，郭先生‘世界风情园’改建方案规模宏大，5a级超高层写字楼超过12栋，配合豪华酒店和公寓，以及其它娱乐设施，如果成功的话，将成为京城，乃至全国都有巨大影响力的商业cbd。”

    “…虽然这样宏大的改建方案对京城未来发展有利，但世界风情园位于京城丰台区，而且是四环外，尽管不是郊区，但也不是京城核心商业区。与京城市政府城市建设发展规划方案中提到的，首都经济‘一线两翼’三大重点功能区的产业发展格局，并不相符。”

    “一线”是指天安门、故宫、亚运村所在的京城南北中轴线上奥运村、奥林匹克花园的建设，“两翼”是指中关村科技园区和商务中心区的建设。

    郭守云也知道京城市政府‘一线两翼’的建筑规划。不过一开始他并没有把这看做是阻碍‘世界风情园’改造计划的原因。但现在看来，京城市政府暧昧的态度，有很大可能源于此。

    另外，他还忽略了一个因素。现在是2004年的京城，而不是他记忆中2019年的京城，即便是四环外，现在也跟郊区差不多。把一个投资巨大的中央商务区放在临近郊区的地方，而且严重违背既定的城市发展规划，以华夏官场不求有功但求无过的心态，恐怕也真的难以通过环球基金的建设申请。

    “…如果不是恰逢华夏房地产过热的话，郭先生如此巨大的投资，或许有可能被京城市政府通过。但现在中央明确下达了抑制经济过热，尤其是房地产的信号，以郭先生如此巨大的投资，就算是阁下找到中南海，恐怕也很难拿到审批。”

    郭守云沉吟片刻后，“刚才周先生说华夏中央已经明确下大了抑制经济过热，尤其是房地产的信号？”

    周子琪肯定的点了点头。

    “郭先生或许还不清楚，但如果再过几天，政务院就会下达‘再贷款浮息制度’，央行也会紧跟着上调存款准备金。而且这仅仅是开始。”

    “真的？”

    “当然！”

    看到周子琪神色中流露出来的自信，郭守云目光一闪，对面的男人比他想象中更有背景。

    “既然周先生确定京城市政府不会同意环球基金提jiāo的世界风情园改造计划，那又何必费尽周折的找我来谈合作呢？”

    周子琪淡淡一笑，“虽然环球基金的世界风情园计划无法实现，但如果把这个计划稍微缩减一下，然后把建设地块放到京城中央商务区的话，相信一定可以从京城市政府那里拿到审批。”

    “哦？”郭守云来了兴趣，“看样子周先生心里已经有了打算？”

    “郭先生请看！”

    周子琪从随身的公文包里拿出一份文件放到了郭守云面前。在他打开看的同时，周子琪继续介绍道：“这块地位于东三环和朝阳门外大街东南角，紧邻京广桥，距离国贸不到1000米，是京城中央商务区的核心地块。面积为9.7万平方米，完全可以建成纽约世贸中心双子塔那样的宏伟建筑。”

    顿了一下，他审视了一下郭守云的表情后，“如果郭先生有意的话，我可以帮你把这块地拿下来，并拿到京城市